3 foto's beschikbaar

Te huur: Edisonweg 23, 6101 XJ Echt

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 5.229 m²

Algemeen

Volledig nieuw te bouwen bedrijfshal met 1 loadingdock en mogelijkheid tot kantoor (vanaf 50 m2) met luxe afwerkingsniveau.
Gelegen op bedrijventerrein 'de Berk' te Echt. De nieuwbouw start begin 2019, oplevering vanaf juli 2019.

Er zijn 3 verschillende afnamemogelijkheden bespreekbaar, te weten:
* de bedrijfshal van 1.932 m2 incl. kantoor
* de bedrijfshal van 1.932 m2 incl. kantoor met uitb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06479
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.229 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.932 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 27
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Volledig nieuw te bouwen bedrijfshal met 1 loadingdock en mogelijkheid tot kantoor (vanaf 50 m2) met luxe afwerkingsniveau.
Gelegen op bedrijventerrein 'de Berk' te Echt. De nieuwbouw start begin 2019, oplevering vanaf juli 2019.

Er zijn 3 verschillende afnamemogelijkheden bespreekbaar, te weten:
* de bedrijfshal van 1.932 m2 incl. kantoor
* de bedrijfshal van 1.932 m2 incl. kantoor met uitbreiding van 1.000 m2 achteropslag
* de bedrijfshal van 1.932 m2 incl. kantoor met uitbreiding van de bedrijfshal met 1.000 m2

Oppervlakte: 1.932 m2
Perceeloppervlakte: 5.229 m2
Vrije binnenhoogte: 12 meter

LIGGING:
Zeer gunstig gelegen op Industrieterrein De Berk te Echt, gelegen nabij de A2 en A73.

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 27 parkeerplaatsen).

METRAGE:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 1.932 m2.
Kantoor mogelijk vanaf 50 m2.

BOUWAARD:
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen (1 en 4,5 m hoog), sandwichbeplating, aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer, geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, elektrisch bediende overheadpoorten, eventueel loadingdocks, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandslanghaspels, verharding buitenterrein.
Bedrijfshal wordt casco opgeleverd en zal voldoen aan de eisen voor Energielabel A++/+++.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN:
Onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led verlichting, glazen entrée-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandslanghaspels en blussers.

HUURVOORWAARDEN:
* Aanvaarding in overleg, planning juli 2019.
* Er is sprake van verhuur met BTW.
* Huurtermijn in overleg.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2006=100) gepubliceerd door het CBS.
* Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurtermijn.
* Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'de Berk' (2012). De bestemming van het perceel is bedrijventerrein.
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2.

De regels van het betreffend artikel kunt u vinden op (kopieer de link en plak deze in de browser):
* http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/r_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_art05.html

* http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/tb_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_bijlage01.pdf

BEDRIJVENTERREIN 'DE BERK':
Bedrijventerrein 'de Berk' ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

INFORMATIE:
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken