6 foto's beschikbaar

Te huur: Nobelweg, 6101 WS Echt

Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 2.557 m²
Nieuw in verhuur

Algemeen

Zelfstandige kantoren op zichtlocatie.
Mogelijkheid tot het combineren met een werkplaats/showroom/atelier.

Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak in hebben.

Oppervlakte: 2.100 m2
Perceeloppervlakte: 2.557 m2

LIGGING:
Zeer gunstig gelegen hoekkavel (hoek Nobelweg/Industrieweg). Top zichlocatie aan de entree... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Kantoor
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06478
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.557 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 2.100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 56

Omschrijving

Zelfstandige kantoren op zichtlocatie.
Mogelijkheid tot het combineren met een werkplaats/showroom/atelier.

Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak in hebben.

Oppervlakte: 2.100 m2
Perceeloppervlakte: 2.557 m2

LIGGING:
Zeer gunstig gelegen hoekkavel (hoek Nobelweg/Industrieweg). Top zichlocatie aan de entreepoort van bedrijventerrein 'de Berk' te Echt.
Gesitueerd nabij de A2 en A73 en aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk - Businesspark Midden-Limburg.

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 56 parkeerplaatsen). Kan eventueel uitgebreid worden met souterrain.

METRAGE:
HET kantoorpand heeft een oppervlakte van ca. 2.100 m2 en kan eventueel opgedeeld worden in meerdere units.
Huidig schetsontwerp is indicatief, verschillende mogelijkheden bespreekbaar.
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak in hebben.
De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 1.917 m2 met een toegestane bouwhoogte van 12 meter tot gedeeltelijk 15 tot 20 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN:
Kantoren worden turn-key opgeleverd met onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led verlichting, glazen entrée-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandslanghaspels en blussers.

HUURVOORWAARDEN:
* Aanvaarding in overleg, planning 2019.
* Er is sprake van verhuur met BTW.
* Huurtermijn in overleg.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2006=100) gepubliceerd door het CBS.
* Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurtermijn.
* Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BEDRIJVENTERREIN 'DE BERK':
Bedrijventerrein 'de Berk' ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag.

INFORMATIE:
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.

Recent bekeken