6 foto's beschikbaar

Te huur: Fahrenheitweg, 6101 WR Sint Joost

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 6.100 m²

Algemeen

Bedrijfspand met luxe afwerking op een uitstekende zichtlocatie ter hoogte van knooppunt Het Vonderen (snelwegen A2 en A73). Diverse mogelijkheden waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 4.1.

Perceelsoppervlakte: ca. 6.100 m2
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 3.050 m2 tot ca. 4.880 m2
Vrije binnenhoogte: max. 19.50 meter
Diverse mogelijkhe... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06483
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.100 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 3.965 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg

Omschrijving

Bedrijfspand met luxe afwerking op een uitstekende zichtlocatie ter hoogte van knooppunt Het Vonderen (snelwegen A2 en A73). Diverse mogelijkheden waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 4.1.

Perceelsoppervlakte: ca. 6.100 m2
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 3.050 m2 tot ca. 4.880 m2
Vrije binnenhoogte: max. 19.50 meter
Diverse mogelijkheden bespreekbaar.

LIGGING:
Uitstekende zichtlocatie aan de A2/A73 bij knooppunt "Het Vonderen". Gesitueerd op Businesspark Midden-Limburg te Echt.

PARKEREN:
Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

METRAGE:
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak in hebben. Diverse mogelijkheden zijn bespreekbaar. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 4.880 m2 met een toegestane bouwhoogte van 20 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Bedrijfshal wordt casco met luxe afwerkingsniveau opgeleverd.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN:
Kantoren worden turn-key opgeleverd met onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led verlichting, glazen entrée-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandslanghaspels en blussers.

HUURVOORWAARDEN:
* Aanvaarding in overleg, planning 2019.
* Er is sprake van verhuur met BTW.
* Huurtermijn in overleg.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2006=100) gepubliceerd door het CBS.
* Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurtermijn.
* Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Businesspark Midden-Limburg'.
De bestemming van het perceel is bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 5.1.

De regels van het betreffend artikel kunt u vinden op (kopieer de link en plak deze in de browser):
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP201200807-VG01/r_NL.IMRO.1711.BP201200807-VG01.html
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20170816-VG01/r_NL.IMRO.1711.BP20170816-VG01.html

BUSINESSPARK MIDDEN-LIMBURG:
Businesspark Midden-Limburg is gelegen in de taille van Limburg, om precies te zijn Midden-Limburg en daarmee grenst het direct aan België en Duitsland. Midden-Limburg is een regio waar men goed kan wonen, werken en recreëren. Door de 3-hoeks-verbinding Duitsland, Nederland en België heeft Echt een Euregionale ligging. Het is centraal gelegen aan de A73 en A2, nabij knooppunt "Het Vonderen" te Echt-Susteren. Enerzijds geeft deze ligging toegang tot bijna 92.000 passanten per dag en anderzijds biedt dit de mogelijkheid om bepaalde functies probleemloos en snel bereikbaar te maken. Het plangebied is namelijk zeer goed ontsloten, zowel richting Eindhoven-Maastricht (A2) alsook richting Venlo-Nijmegen (A73). Het Duitse en Belgische achterland zijn via deze wegenstructuur eveneens goed te bereiken, waardoor o.a. het Duitse Ruhrgebied alsook het Havengebied Antwerpen binnen korte tijd via de weg bereikbaar zijn. Het transport over water kan via Barge Terminal Born snel verwerkt worden. Voor transporten via de lucht kan men gebruik maken van de nabij gelegen luchthavens Maastricht Aachen Airport, Eindhoven, Brussel en/of Dusseldorf.
Industriële- en handelsbedrijven zijn hierdoor regionaal, bovenregionaal en internationaal georiënteerd.

HUURPRIJS:
Huurprijs op aanvraag.

INFORMATIE:
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken