4 foto's beschikbaar

Te huur: Industrieweg 1, 6114 KP Susteren

Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 20.000 m²
Nieuw in verhuur

Algemeen

Op deze unieke locatie zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar. Het huidige kantoorpand wordt gesloopt in 2019. Het perceel is op te splitsen in diverse ontwikkellocaties vanaf 1.000 m2 tot 10.000 m2 BVO.
Tevens is er opslagterrein beschikbaar tot 20.000 m2.

Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 3.2.

Oppervl... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06484
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 20.000 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 10.000 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Op deze unieke locatie zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar. Het huidige kantoorpand wordt gesloopt in 2019. Het perceel is op te splitsen in diverse ontwikkellocaties vanaf 1.000 m2 tot 10.000 m2 BVO.
Tevens is er opslagterrein beschikbaar tot 20.000 m2.

Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 3.2.

Oppervlakte: van 1.000 m2 tot 10.000 m2
Perceeloppervlakte: 20.000 m2

LIGGING:
Het bedrijventerrein heeft een gunstige ligging langs de provinciale weg, dichtbij de A2 en is hierdoor goed bereikbaar.

PARKEREN:
Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

METRAGE:
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. Diverse mogelijkheden zijn bespreekbaar. Het toegestane bebouwingspercentage bedraagt 70%, met een toegestane bouwhoogte van 15 meter.

BOUWAARD:
Bedrijfshal wordt casco opgeleverd met luxe afwerkingsniveau.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOREN:
Kantoren worden turn-key opgeleved met onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led verlichting, glazen entrée-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandslanghaspels en blussers.

HUURVOORWAARDEN:
* Aanvaarding in overleg, planning juli 2019.
* Er is sprake van verhuur met BTW.
* Huurtermijn in overleg.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2006=100) gepubliceerd door het CBS.
* Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurtermijn.
* Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt binnen het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Dieterderweg'. De bestemming van het perceel is bedrijventerrein.
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2.

De regels van het betreffend artikel kunt u vinden op (kopieer de link en plak deze in de browser):
* http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.2009120074-VG03/r_NL.IMRO.1711.2009120074-VG03_art03.html
* http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/rb_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_bijlage01.pdf

BEDRIJVENTERREIN 'Dieterderweg':
Bedrijventerrein 'Dieterderweg' in Susteren heeft een netto bedrijfsoppervlakte van ongeveer 20 hectaren. Op dit bedrijventerrein zijn ongeveer twaalf bedrijven gevestigd met een totaal personeelsbestand van plusminus 200 medewerkers. Het bedrijventerrein ligt langs de Maaseikerweg met weinig openbaar gebied. Mogelijke herstructurering wordt daarom uitgevoerd in samenwerking met de gevestigde bedrijven. Op het terrein is een groot container handelsbedrijf en een grote dakpannenfabriek gevestigd. Daarnaast zijn er een autoverkoopbedrijf, en enkele metaalbewerkings- en handelsbedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een gunstige ligging langs de provinciale weg, dichtbij het centrum en de A2 en is daardoor zichtbaar en goed bereikbaar.

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

INFORMATIE:
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken