Omschrijving
Op een uitstekende locatie in het centrum van Linne bieden wij dit winkel-/kantoorpand met tuin aan. De commerciële ruimte is thans in gebruik als kantoor, doch volgens het bestemmingsplan is ander gebruik eveneens toegestaan, waaronder, winkel, praktijk of dienstverlening met bovenwoning. Eventueel bestaat de mogelijkheid om het pand te verbouwen tot één groot…
Op een uitstekende locatie in het centrum van Linne bieden wij dit winkel-/kantoorpand met tuin aan.
De commerciële ruimte is thans in gebruik als kantoor, doch volgens het bestemmingsplan is ander gebruik eveneens toegestaan, waaronder, winkel, praktijk of dienstverlening met bovenwoning.
Eventueel bestaat de mogelijkheid om het pand te verbouwen tot één groot woonhuis. Hiervoor dient dan wel vergunning van de gemeente Maasgouw te worden verkregen.
INDELING:
Souterrain:
Kelders (21 m²).
Begane grond:
Entree (3 m²), kantoor (57 m²), spreekkamer (13 m²), achterportaal, toilet met fonteintje en de keuken (15 m²).
De tuin aan de achterzijde is circa 20 meter diep en is
gelegen op het zuidoosten.
Eerste verdieping:
Toilet met fonteintje, 4 kantoren/kamers (28m², 22 m², 14 m² en 13 m²).
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolder.
ALGEMEEN:
Vloeroppervlakte commerciële ruimte circa 178 m².
Bestemming: “Centrum”, o.a. detailhandel, kantoor (publieksgericht met baliefunctie), publieksgerichte dienstverlening en publieksgerichte maatschappelijke functies.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 150.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1970
- Onderhoud binnen Redelijk
- Onderhoud buiten Redelijk
- Perceeloppervlakte ca. 220 m2
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Energielabel G
- Locatie Centrale ligging
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
