Beschikbaar
Echt

Voltaweg 26

Prijs op aanvraag
  • 5865 m²
Bezichtiging aanvragen

Te ontwikkelen nieuwbouwlocatie op industrieterrein de Berk.

Scroll

Omschrijving

Te ontwikkelen nieuwbouwlocatie. Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 5.1! Momenteel nog 1 laatste kavel beschikbaar! Oppervlakte: 4081 m² Perceeloppervlakte: 5.865 m² Ligging: Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel de A2 als de A73. Parkeren: Mogelijkheid…

Te ontwikkelen nieuwbouwlocatie.
Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde
bedrijvigheid tot milieucategorie 5.1!
Momenteel nog 1 laatste kavel beschikbaar!

Oppervlakte: 4081 m²
Perceeloppervlakte: 5.865 m²

Ligging:
Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel de A2 als de A73.

Parkeren:
Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Metrage:
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben.
Diverse mogelijkheden zijn bespreekbaar. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 4.081 m² met een
toegestane bouwhoogte van 15 meter. Zie de kadastrale kaart ter verduidelijking met de laatste beschikbare kavel op deze locatie.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Bouwaard:
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen (min. 1m), geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer,
geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, elektrisch bediende overheadpoorten, event. loadingdocks, sanitaire ruimten voorzien van
vloer- en wandtegels, brandhaspels, verharding buitenterrein. Bedrijfshal wordt casco opgeleverd.

Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: elektra, internet,, systeemplafond, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Huurvoorwaarden:
* Aanvaarding in overleg.
* Er is sprake van verhuur met BTW.
* Huurtermijn in overleg.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens
(2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
* Zekerheidsstelling middels waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
* Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘de Berk’ (2012). De bestemming van het perceel is bedrijventerrein.
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 5.1.

De regels van het betreffend artikel kunt u vinden op (kopieer de link en plak deze in de browser):
* http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/r_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_art05.html

* http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01/tb_NL.IMRO.1711.BP20120810-VG01_bijlage01.pdf

BEDRIJVENTERREIN ‘DE BERK’:
Bedrijventerrein ‘de Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

INFORMATIE:
Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.

Toon meer Lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs Prijs op aanvraag
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2021
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Perceeloppervlakte ca. 5865 m2
  • Locatie Bedrijfspark, Dichtbij snelweg
Toon meerToon minder

De omgeving

Plattegronden

Benieuwd naar uw woningwaarde?

Wij denken graag met u mee en maken voor u een strategie op maat voor de koop, verkoop of verhuur van uw woning.

Wij gebruiken cookies

Dit cookiebeleid legt uit wat cookies zijn en hoe we deze gebruiken op onze website. Hier lees je welke type cookies wij gebruiken

Meer info

Neem contact op!