Omschrijving
Uitstekend onderhouden tussenwoning met serre, garage, berging en een royale tuin. De woning is gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk “Ophoven”, op korte afstand van het stadspark, roeivijver, ziekenhuis en het centrum. De woning op een perceel van 254 m² is oorspronkelijk gebouwd in 1985, beschikt over 3 slaapkamers op de eerste…
Uitstekend onderhouden tussenwoning met serre, garage, berging en een royale tuin. De woning is gelegen op een rustige locatie in de populaire wijk “Ophoven”, op korte afstand van het stadspark, roeivijver, ziekenhuis en het centrum.
De woning op een perceel van 254 m² is oorspronkelijk gebouwd in 1985, beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 4e slaapkamer op zolder en een garage die vanaf de achterzijde bereikbaar is.
Tevens bezit de woning een goed isolatiepakket (energielabel B), met onder andere HR++ en triple beglazing.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Hal (3 m²), L-vormige woonkamer (30 m²) met tegelvloer, trapportaal, modern zwevend toilet met fonteintje, open keuken (7 m²) met een eenvoudige keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat en afzuigkap en de serre (20 m²).
De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een gemetselde berging (5 m²), prieel en achteringang. De garage (17 m²) is achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers (12 m²,10 m² en 8 m²) en de vernieuwde, moderne badkamer (6 m²) met inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, slaapkamer (18 m²) met een dakraam.
ALGEMEEN:
Energielabel B.
O.a. voorzien van dak- en spouwisolatie, kunststof kozijnen, HR++ en triple beglazing en rolluiken.
De woning wordt verwarmd middels hete-luchtverwarming.
Inhoud circa 430 m³, woonoppervlakte circa 105 m² exclusief serre.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 260.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Tussen
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
- Externe bergruimte ca. 22 m2
- Inhoud ca. 430 m3
- Perceeloppervlakte ca. 254 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Dakraam, Opslagruimte, Ventilatie
- Energielabel B
- Isolatie Dak, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel, Heteluchtverwarming
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2016
- Eigendom Eigendom
- Locatie Park, Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 119 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Vrijstaand steen
