Omschrijving
Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met een inpandige garage, carport, royale tuin en een fraaie, professionele tennisbaan, mooi gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.400 m². Dit verrassend ruime woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1991, is royaal ingedeeld en beschikt over een zeer goed isolatiepakket. De mooie en kindvriendelijke locatie in de kern…
Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met een inpandige garage, carport, royale tuin en een fraaie, professionele tennisbaan, mooi gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.400 m².
Dit verrassend ruime woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1991, is royaal ingedeeld en beschikt over een zeer goed isolatiepakket.
De mooie en kindvriendelijke locatie in de kern Sint Joost, ligt op slechts enkele (auto)minuten afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen. Bovendien zijn vanuit Sint Joost de opritten naar de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Het fraaie en omvangrijke natuurgebied “Rozendaal” met vele wandelpaden ligt op slechts enkele honderden meters afstand van de woning.
INDELING EN AFWERKING:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit een provisiekelder (14 m²).
Begane grond:
De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie Noorse leisteenvloer en deels vloerverwarming en beschikt over een ontvangsthal (10 m²) met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (42 m²) met schuifpui welke toegang geeft tot het terras, open keuken (13 m²) met een vernieuwde (2011) luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, koffie apparaat en een granieten aanrechtblad, bijkeuken (6 m²) en de inpandige garage (19 m²) .
Buiten:
De royale achtertuin is bijna 50 meter diep, gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy, terrassen en een complete en gebruiksklare tennisbaan.
1e Verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer en hier bevinden zich o.a. de overloop, 3 slaapkamers (20 m², 13 m² en 9 m²), moderne badkamer (7
m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet, ruime hobby/slaapkamer (18 m²) en een berging.
2e Verdieping:
De zolder (10 m²) op de 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.
ALGEMEEN:
• Onder architectuur gebouwd in 1991.
• Schitterende tuin met fraaie tennisbaan.
• Zonnepanelen (11), ieder met micro omvormer.
• Volledig geïsoleerd. Dubbele beglazing, vloer-, dak- en spouwisolatie.
• Grootte perceel 1.400 m².
• Woonoppervlakte circa 153 m².
• Energielabel C.
• Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 498.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaand
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 153 m2
- Inhoud ca. 635 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1400 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Alarm, Tv kabel, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken, Dakraam, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Ventilatie
- Energielabel C
- Isolatie Dak, Vloer, Spouw muur, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 1998
- Eigendom Eigendom
- Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij school
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 864 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Fraaiaangelegd
- Aantal schuren / bergingen 1
