Omschrijving
Uniek en karakteristiek vrijstaand woonhuis met achterbouw, garage, zwembad en poolhouse omgeven door een sprookjesachtige tuin. De in 1928 gebouwde, uitstekend onderhouden villa biedt vanwege zijn ligging en ontwerp fantastische vergezichten op de Maas en het daarbij behorende landschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 1341 m² en voorzien van diverse terrassen en…
Uniek en karakteristiek vrijstaand woonhuis met achterbouw, garage, zwembad en poolhouse omgeven door een sprookjesachtige tuin. De in 1928 gebouwde, uitstekend onderhouden villa biedt vanwege zijn ligging en ontwerp fantastische vergezichten op de Maas en het daarbij behorende landschap. Het geheel is gelegen op een perceel van 1341 m² en voorzien van diverse terrassen en vijvers. Rust, ruimte en woongenot zijn kernwaarden die op deze woning van toepassing zijn.
INDELING
Begane grond:
De indeling van de woning: statige ontvangsthal met terrazzovloer, trappartij, toilet (2 m²) en garderobe (2 m²), living/woonkamer (36 m²) met plankenvloer, erker en schuifpui, tv-kamer (13 m²) met antieke schouw en originele terrazzovloer, luxe woonkeuken (24 m²) met kookeiland v.v. alle apparatuur. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot tuin met vijverpartij en Maaszicht. Verder nog de bijkeuken (5 m²) en het 2e toilet (2 m²) op de begane grond.
Het zwembad en poolhouse dragen bij aan het vakantiegevoel dat de woning biedt. De vrijstaande garage met verdieping biedt praktische opbergruimte voor auto en verdere zaken.
Eerste verdieping:
De karakteristieke trappartij biedt toegang tot de 1e verdieping alwaar 3 slaapkamers (16 m², 14m², 13m²) en de badkamer (6 m²) v.v. douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De zolderetage is via een vaste trap, vanuit een slaapkamer, bereikbaar.
ALGEMEEN
Inhoud ca. 1.080 m³, woonoppervlakte ca. 176 m².
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 699.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaand
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 32 m2
- Externe bergruimte ca. 36 m2
- Inhoud ca. 1080 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1261 m2
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, Alarm, Tv kabel, Rookkanaal, Glasvezel, Garage, Tuin, Internet, Buitenzonwering, Telefoon lijn, Dakraam, Schuifdeuren, Zonnepanelen, Zwembad
- Energielabel D
- Isolatie Dak, Geïsoleerde beglazing
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Kachel
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2011
- Eigendom Eigendom
- Locatie Woongebied, Vrij uitzicht
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Gebouwd onder architectuur
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Garage Vrijstaand steen
