Omschrijving
In woonwijk en nabij natuurgebied gelegen multifunctioneel pand met als huidige bestemming maatschappelijke doeleinden en in gebruik als kantoor, verblijf- en praktijkruimte voor het bieden van zorg en dagopvang. Door de dubbelbestemming is gebruik als woonhuis ook mogelijk. Het woonhuis verkeert in oorspronkelijke staat en is als volgt ingedeeld en afgewerkt: OORSPRONKELIJKE HOOFDGEBOUW:…
In woonwijk en nabij natuurgebied gelegen multifunctioneel pand met als huidige bestemming maatschappelijke doeleinden en in gebruik als kantoor, verblijf- en praktijkruimte voor het bieden van zorg en dagopvang.
Door de dubbelbestemming is gebruik als woonhuis ook mogelijk.
Het woonhuis verkeert in oorspronkelijke staat en is als volgt ingedeeld en afgewerkt:
OORSPRONKELIJKE HOOFDGEBOUW:
Begane grond:
Hal (6 m²), kantoorruimte (6 m²), toilet, toegang tot kelder (20 m²), woonkamer (33 m²).
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers (17, 14 en 8 m²) en een pantry (4 m²).
2e Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan nog eens twee kamers (14 en 10 m²).
AANBOUW:
De keuken (18 m²) van de woning is in de nieuwe aanbouw geïntegreerd, naast de gemeenschappelijke ruimte (34 m²), bereikbaar via een aparte achteringang. De keuken is voorzien van een aanbouw met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
Sanitaire ruimten zoals toilet en douche (5 m²) zijn toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke ruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote aanbouw die momenteel in gebruik is als activiteitenzaal (76 m²) de ruimte is tevens geschikt voor andere doeleinden.
De techniekruimte is circa. 6 m² groot.
Het naastgelegen kantoorgebouw heeft als indeling een hal (5 m²), toilet en twee separate ruimten (33 en 14 m²).
ALGEMEEN:
• Perceeloppervlakte bedraagt 1.060 m².
• Inhoud circa 1.150 m².
• Woonoppervlakte ca. 265 m².
• Verhuur vloeroppervlakte ca. 340 m².
• Oorspronkelijk bouwjaar 1949, aanbouw 2009.
• Verwarming middels 2 Nefit Topline HR c.v.-ketels (2009); deels
vloerverwarming; deels elektrische verwarming.
• De aanbouw is geheel geïsoleerd en het naastgelegen kantoorgebouw is voorzien van muur- en plafondisolatie.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 469.000 Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Vrijstaand
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 265 m2
- Inhoud ca. 1150 m3
- Perceeloppervlakte ca. 1060 m2
- Aantal kamers 10
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen Airconditioning, Alarm, Tv kabel, Rookkanaal, Glasvezel, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Dakraam, Ventilatie
- Isolatie Muur, Vloer
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrischeverwarming
- Warm water CVketel
- CV ketel type Gas
- CV ketel bouwjaar 2009
- Eigendom Eigendom
- Locatie Woongebied
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 210 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
