Beschikbaar
Echt

Prinses Christinastraat 6

€ 325.000 Kosten koper
  • 90 m²
  • 281 m²
  • 3
Bezichtiging aanvragen

Uitstekend onderhouden twee onder één kapwoning met compleet afgewerkte kantoorruimte. Ideaal voor starters!

Scroll

Omschrijving

Uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met overkapping, kantoor, berging en tuin. De woning is centraal en toch rustig gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, winkels, NS station en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1973, uiteraard…

Uitstekend onderhouden twee onder één kap woning met overkapping, kantoor, berging en tuin.

De woning is centraal en toch rustig gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van scholen, winkels, NS station en sportverenigingen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1973, uiteraard hebben alle noodzakelijke moderniseringen plaatsgevonden, o.a. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloeren, keuken, badkamer etc.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer
(27 m²) met parketvloer en de dichte keuken (9 m²) met een moderne keukenopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De vrijstaande garage (17 m²) is verbouwd tot een compleet afgewerkte en geïsoleerde kantoorruimte met laminaatvloer en airconditioning. Achter het kantoor ligt ook nog een onderkelderde berging (14 m²).

Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig en zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim overdekt terras (23 m²) en veel privacy.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (13 m², 13 m² en 8 m²) en de luxe, vernieuwde (2022) badkamer (5 m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolder (20 m²).

AlLGEMEEN:
Perceel 281 m².
Woonoppervlakte ca. 90 m² exclusief kantoor.
Inhoud woonhuis ca. 355 m³.
Energielabel D.
Aanvaarding in overleg.

Toon meer Lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 325.000 Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tweeondereenkap
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 23 m2
  • Externe bergruimte ca. 31 m2
  • Inhoud ca. 355 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 281 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Airconditioning, Tv kabel, Glasvezel, Tuin, Internet, Telefoon lijn, Rolluiken
  • Energielabel D
  • Isolatie Geïsoleerde beglazing
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water CVketel
  • CV ketel type Gas
  • CV ketel bouwjaar 2003
  • Eigendom Eigendom
  • Locatie Aan een stille straat, Woongebied, Dichtbij snelweg, Dichtbij openbaar vervoer
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 162 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
Toon meerToon minder

De omgeving

Plattegronden


Video

Benieuwd naar uw woningwaarde?

Wij denken graag met u mee en maken voor u een strategie op maat voor de koop, verkoop of verhuur van uw woning.

Wij gebruiken cookies

Dit cookiebeleid legt uit wat cookies zijn en hoe we deze gebruiken op onze website. Hier lees je welke type cookies wij gebruiken

Meer info

Neem contact op!