Omschrijving

Architect biedt zijn eigen creatie te koop aan. 
Deze vrijstaande villa met inpandige garage, separaat kantoorgedeelte en tuin, gelegen op een zeer fraaie en rustige locatie aan een parkje en op loopafstand van alle voorzieningen. 
Dit unieke object is gebouwd in 1988, afgewerkt  met hoogwaardige materialen en beschikt over vele extra’s. 

Door de riante en speelse splitlevel indeling, tussen woning en kantoor, is dit woonhuis voor diverse doeleinden geschikt, waaronder kantoor/praktijk aan huis of dubbele (in)woning. 


ALSNOG WORDEN DE PLATTE DAKEN VERNIEUWD EN VOORZIEN VAN EXTRA GOEDE ISOLATIE!

Indeling

Souterrain: 
Grote inpandige garage ( 38 m²) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, gang, provisiekelder (6 m²), wijnkelder (4 m²), recreatieruimte (39 m²), hobbykelder (25 m²), berging (31 m²) en  archief (13 m²) en natuurstenen trap naar de begane grond. 

Begane grond: 
De begane grond is grotendeels afgewerkt met een Portugese leistenen vloer met vloerverwarming en beschikt o.a. over een mooie ontvangsthal, toilet met fonteintje, riante living (56 m²) met toegang via een schuifpui tot het terras, televisiekamer (14 m²), royale leefkeuken (21 m²) met een inbouwkeuken v.v. alle apparatuur en toegang naar terras, en een bijkeuken (10 m²). 
Het kantoorgedeelte is bereikbaar via een separate entree en intern vanuit de woning. Hier bevinden zich 2 kantoren (20 m² en 19 m²), pantry en een toilet.

Eerste verdieping

Bereikbaar via een natuurstenen trap, overloop, 3 ruime slaapkamers (16 m², 11 m² en 11 m²), garderobekamer/wasruimte (10 m², eventueel te gebruiken als vierde slaapkamer) , complete badkamer (11 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Tuin

De fraai aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuiden, beschikt over een overdekt terras en optimale privacy (2 poortjes).

Bijzonderheden

Platte daken worden vernieuwd en extra goed geïsoleerd.
O.a. voorzien van aluminium kozijnen, dubbele beglazing, HR combi ketel (2013), zonwering, fraaie inbouwkasten, airconditioning en een alarminstallatie.
Goede isolatievoorzieningen, energielabel B.
Perceeloppervlakte 680 m².
Woonoppervlakte ca. 353 m².
Inhoud ca. 1.275 m³.
Uitstekende staat van onderhoud.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken