24 foto's beschikbaar

Te koop: Rozenstraat 63, 6101 NA Echt

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
€ 219.000,- k.k.

Algemeen

In een rustige woonwijk gelegen half vrijstaand woonhuis met ruime aanbouw, garage en besloten tuin op korte afstand van voorzieningen, scholen en verbindingswegen. Een bezichtiging meer dan waard!!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1963
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 12 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06516
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 november 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Afgesloten tuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

In een rustige woonwijk gelegen half vrijstaand woonhuis met ruime aanbouw, garage en besloten tuin op korte afstand van voorzieningen, scholen en verbindingswegen. Een bezichtiging meer dan waard!!

Indeling

Begane grond:
De entree van de woning omvat een mooie hal, die toegang biedt tot de verdiepingen evenals tot de kelder-/provisiekast. Daarnaast bevindt zich in de hal een zwevend toilet met fonteintje. De begane grond biedt verder een zee aan ruimte door de woonkamer (23 m2) met open keuken (10 m2) en de aanbouw (21 m2). De verscholen keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Naast de vloerverwarming op de begane grond kan de rustieke openhaard, middels hout stook, zorgen voor extra, aangename warmte. Vanuit de aanbouw, met een deur voor de “achterom”, wordt de lichtinval bepaald door een grote schuifpui en loopdeur. Van hieruit nodigt het grote terras met elektrische zonneluifel uit voor spel en ontspanning in de op het westen georiënteerde tuin.

Eerste verdieping

1e Verdieping:
Op de overloop zorgt een ruime garderobekast voor extra bergruimte (2 m2).
Op de 1e verdieping zijn voorts 3 ruime slaapkamers (resp. 13, 11 en 6 m2), allen voorzien van laminaatvloer. De luxe badkamer (8 m2) is uitgevoerd met een hoekdouche, ligbad, wastafel met ombouw, zwevend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping

2e Verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is ingericht als bergzolder (29 m2) en biedt plaats aan de gehuurde c.v.-ketel uit 2017 (mogelijkheid voor overname).

Bijzonderheden

Algemeen:
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en gedeeltelijk rolluiken, waarvan een aantal elektrisch. Het dak van de woning is in 2013 vernieuwd en voorzien van een goed isolatiepakket.
Inhoud ca. 420 m3 incl. garage. Woonoppervlakte ca. 298 m2. Bouwjaar 1963/1964.

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO
  • Funda
  • NRVT
  • SCVM
  • NWWI

Recent bekeken