9 foto's beschikbaar

Te koop: Onder architectuur gebouwd object op schitterende locatie!

Adres: Hoekstraat 15, 6116 AW Roosteren
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
€ 569.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een schitterende locatie, nabij de oude kern van Roosteren, gelegen vrijstaand herenhuis met een dubbele inpandige garage en een fraai aangelegde tuin.

Dit markante object is onder architectuur gebouwd in 2013, optimaal geïsoleerd en afgewerkt met luxe en hoogwaardige materialen.
Roosteren heeft een uitstekende geografische ligging, Maastricht is op ca. 35 km afstand en Eindhoven 55 km, h... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 2013
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06531
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 7 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Woonkameroppervlakte 54 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 1.015 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een schitterende locatie, nabij de oude kern van Roosteren, gelegen vrijstaand herenhuis met een dubbele inpandige garage en een fraai aangelegde tuin.

Dit markante object is onder architectuur gebouwd in 2013, optimaal geïsoleerd en afgewerkt met luxe en hoogwaardige materialen.
Roosteren heeft een uitstekende geografische ligging, Maastricht is op ca. 35 km afstand en Eindhoven 55 km, het Duitse Rijngebied en het Belgische achterland is dankzij de nabijheid van de autosnelwegen goed bereikbaar.
De locatie, ligging en indeling van deze woning biedt rust en ruimte in het hectische leven van alledag en oogt een veilige haven voor zijn bewoners.

Indeling

Begane grond:
De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming en beschikt o.a. over een ruime ontvangsthal (12 m²) met vide, toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en fonteintje, royale woonkamer (42 m²) met open haard, zicht op de tuin en het achtergelegen landschap, kantoor (12 m²), ruime leefkeuken (16 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en composiet keukenblad, functionele bijkeuken en de dubbele inpandige garage (52 m²) met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. De fraai aangelegde tuin met vrije achterom, optimale privacy en vrij uitzicht is gelegen op het westen.

Eerste verdieping

Overloop (13 m²), riante ouderslaapkamer (20 m²) met toegang tot de luxe badkamer (10 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafel en een inbouwcloset, 2 slaapkamers (15 m² en 8 m²) en een 2e luxe badkamer met een inloopdouche, wastafel en inbouwcloset.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap (mogelijkheid voor een vaste trap en uitbreiding van slaapkamers) grote zolder met opstelling c.v. installatie.

Tuin

De fraai aangelegde tuin met optimale privacy en vrij uitzicht is gelegen op het westen.

Bijzonderheden

Algemeen:
Perceeloppervlakte 950 m².
Woonoppervlakte ca. 166 m².
Inhoud ca. 1.015 m³ (excl. garage).
Energielabel A.
Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Marlies Denis (tel.: 06 23 66 45 40)

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken