22 foto's beschikbaar

Te koop: Reinoud van Gelderstraat 56, 6114 EC Susteren

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
€ 319.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een rustige locatie in de wijk Mariaveld, met in de nabije omgeving naast diverse winkelvoorzieningen een sporthal en basisschool, ligt deze vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van bijna 200 m2. De ruime woning biedt maximaal en prachtig tuinzicht door gebruik van glas over de gehele breedte van de eetkamer. De tuin op het zuiden biedt optimale privacy.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Bouwperiode 1971
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06506
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Woonkameroppervlakte 71 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 747 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Mariaveld, met in de nabije omgeving naast diverse winkelvoorzieningen een sporthal en basisschool, ligt deze vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van bijna 200 m2. De ruime woning biedt maximaal en prachtig tuinzicht door gebruik van glas over de gehele breedte van de eetkamer. De tuin op het zuiden biedt optimale privacy.

Indeling

Op de benedenverdieping bevindt zich een inpandig bereikbare garage (20 m2), een waskelder (11 m2) en een toilet.

Op de begane grond loopt de woonkamer (28 m2) met laminaatvloer en moderne gashaard over in een ruime eetkamer met tegelvloer (24 m2). Beide ruimtes kunnen door openslaande deuren zowel tot één grote ruimte verbonden worden of in 2 afzonderlijke ruimtes gescheiden worden, hetgeen de mogelijkheid biedt om in beide ruimtes ongestoord van elkaar te verblijven. De centraal gelegen keuken (8 m2) is voorzien van een aanbouwkeuken met apparatuur. Vanuit de eetkamer is er via openslaande deuren directe toegang tot de tuin met meerder terrassen. Eveneens geeft de eetkamer toegang tot de op een niveau lager gelegen kantoor/hobbykamer (19 m2), welke door plaatsing van een deur als extra (vierde) slaapkamer gebruikt kan worden.
Vanuit de hal bij de ingang zijn door slechts 5 traptreden de bovenverdieping alsook de benedenverdieping bereikbaar.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte en de badkamer. Er zijn drie ruime slaapkamers (14, 12 en 14 m2). Eén slaapkamer (14 m2) heeft directe toegang tot de badkamer. De moderne, in segmenten ingedeelde en in tijdloze kleuren vorm gegeven badkamer (8 m2) heeft alle faciliteiten: douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping voorziet nog eens in een ruime -geïsoleerde- zolder, welke zich uitstrekt over vrijwel de gehele oppervlakte van het huis.

Bijzonderheden

Kortom aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek in deze vrijstaande woning. Door de toegepaste isolatie (waaronder spouwmuurisolatie met HR Isowool) heeft het huis energielabel C.

Er zijn op eigen terrein 2 parkeerplaatsen voor auto’s. In de meterkast zijn voorzieningen getroffen voor het elektrisch laden van een auto. Een laadstation is aangesloten en kan eventueel onderdeel van de koop worden.

Bouwjaar 1971. Inhoud ca. 747 m3. Perceeloppervlakte 543 m2.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken